La Canchita de los Bomberos busca quedar fuera del ladrillo

La Canchita de los Bomberos podría quedar blindada frente al avance de cualquier proyecto inmobiliario. La propuesta apunta a fijar FOS, FOT y densidad cero para garantizar que el lugar permanezca como espacio público.

Detrás de esas tres siglas bastante poco instagrammeables hay una discusión bien concreta: qué se puede construir, cuánto suelo puede ocuparse y cuánta gente podría habitar un terreno. El planteo busca llevar esos indicadores a cero para que la canchita no cambie de destino ni quede habilitada para desarrollos que alteren su uso actual.

El FOS es el Factor de Ocupación del Suelo: marca qué parte de un lote puede quedar cubierta por una construcción. El FOT, Factor de Ocupación Total, regula la superficie total edificable. La densidad refiere a la cantidad de habitantes admitida. Con esos parámetros en cero, la intención es que el predio conserve su carácter de espacio abierto y público.

En una ciudad donde cada terreno libre suele disparar la pregunta sobre qué se va a levantar ahí, la Canchita de los Bomberos entra en otra conversación: la de proteger lugares de uso cotidiano antes de que el cambio sea irreversible. No se trata solamente de una cancha o de un vacío urbano; es una superficie que vecinos y vecinas reconocen como parte del barrio y de su vida al aire libre.

La clave ahora es que la propuesta avance por las instancias que correspondan y que sus alcances queden claros. FOS, FOT y densidad cero suenan técnicos, pero la traducción es simple: que la canchita siga siendo canchita. ¿Los espacios públicos de los barrios deberían tener una protección específica antes de que aparezca un proyecto para transformarlos?