El Consejo de Hábitat sigue esperando turno

Mientras conseguir un alquiler, un lote o una vivienda propia se vuelve cada vez más cuesta arriba, el Consejo Local de Hábitat sigue sin tratarse en el Concejo Deliberante. La propuesta busca crear un espacio consultivo para discutir cómo crece General Pueyrredon, qué infraestructura necesitan los barrios y cómo enfrentar la crisis de acceso a la vivienda.

El reclamo fue planteado por el concejal de Unión por la Patria Diego García, quien pidió que la iniciativa entre de inmediato en la agenda de la comisión de Obras. El proyecto fue elaborado por el Colegio de Arquitectos y Urbanismo y el Colegio de Técnicos, pero, según señalaron sus impulsores, ya fue presentado dos veces sin recibir tratamiento legislativo.

La discusión no es abstracta para quien vive, alquila o busca mudarse en Mar del Plata. García describió una ciudad que se expande de manera fragmentada: barrios privados y nuevos desarrollos con servicios por un lado, asentamientos informales y zonas postergadas sin infraestructura por otro. En el medio, una contradicción que atraviesa a miles de familias trabajadoras: hay viviendas ociosas, pero acceder a un techo propio sigue siendo una misión cada vez más lejana.

El municipio adhirió a la Ley Provincial 14.449 de Acceso Justo al Hábitat mediante la Ordenanza 22.014. Sin embargo, el Consejo Local contemplado por esa norma nunca fue puesto en funcionamiento. El expediente original, presentado en julio de 2024, fue archivado en la comisión de Obras sin debate, según indicó García. La nueva presentación realizada en abril tampoco fue convocada, por lo que las entidades profesionales expusieron el tema en una Banca Abierta durante junio.

Quienes impulsan el Consejo sostienen que no demandaría recursos específicos: sería una mesa de consulta con participación de colegios profesionales, universidades, organizaciones sociales y Estado. La discusión de fondo es si Mar del Plata puede seguir resolviendo su crecimiento urbano a fuerza de parches, mientras el alquiler y el suelo se alejan del bolsillo de buena parte de la ciudad. El proyecto espera tratamiento; la pregunta es cuánto puede esperar una crisis habitacional que ya se siente en cada búsqueda de alquiler.