Un metro cuadrado para construir ya roza los $2 millones

Construir desde cero dejó de ser una cuenta para hacer de memoria: el costo por metro cuadrado en la región llegó a $1.971.703, según el indicador ICC_9 de Julio. El número queda a un paso de los $2 millones y vuelve a poner una barrera enorme delante de cualquiera que piensa en levantar, ampliar o terminar una vivienda.

Traducido a una cuenta rápida, una casa de 50 metros cuadrados implicaría un costo estimado de más de $98,5 millones solo al multiplicar ese valor de referencia por la superficie. Para 60 metros cuadrados, la cuenta supera los $118 millones. No es necesariamente el precio final de una vivienda terminada ni reemplaza un presupuesto de obra, pero sirve para dimensionar cuánto se encareció el punto de partida.

El dato pega de lleno en una generación que, en Mar del Plata, ya viene haciendo malabares entre alquileres, expensas, servicios y la idea cada vez más lejana de tener algo propio. También alcanza a quienes quieren sumar una habitación, cerrar un ambiente, hacer una ampliación para la familia o avanzar por etapas con una obra que quedó frenada.

El valor informado por el ICC_9 de Julio funciona como una referencia del costo de construcción por metro cuadrado en la región. Cada proyecto puede variar según el terreno, el tipo de obra, las terminaciones, la mano de obra, los permisos y los materiales elegidos. Pero la cifra marca una tendencia imposible de ignorar: el metro cuadrado ya se mide en millones.

En una ciudad donde acceder a una casa propia es una conversación permanente, el número también reabre otra discusión: ¿conviene construir, comprar algo usado, reformar lo que ya existe o seguir esperando? La respuesta cambia según cada bolsillo, pero el dato duro ya está sobre la mesa: cada metro nuevo cuesta casi $2 millones.