Denuncian 8 edificios sobre médanos de Alfar

Ocho edificios proyectados sobre la primera línea de médanos volvieron a encender la alarma en la costa sur. La Asamblea Playas del Sur denunció que las obras avanzan en un predio ubicado junto a la desembocadura del arroyo Corrientes, en el barrio Alfar, y advirtió sobre posibles impactos en el ambiente, el acceso público a la playa y la Reserva Paseo Costanero Sur.

Según informó la organización vecinal, el proyecto del Fideicomiso La Reserva Explanada contempla ocho edificios de 14 metros de altura. La Asamblea cuestionó la situación de los permisos y sostuvo que los trabajos habrían comenzado antes de la autorización municipal, otorgada el 15 de julio. También señaló que ese permiso quedó condicionado a la convalidación provincial de la Ordenanza 25.848, que llegó en octubre a través de la Resolución 493/2026.

El punto que más preocupa a los vecinos es el movimiento sobre los médanos. La entidad denunció excavaciones de alrededor de 800 metros cuadrados y seis metros de profundidad, además de la construcción de una base de hormigón junto al arroyo. Para la Asamblea, esas intervenciones implican remoción de arena, desmonte de vegetación e impermeabilización del suelo, con el riesgo de agravar el escurrimiento del agua y las inundaciones en el predio y en barrios cercanos.

La denuncia también apunta a la línea de ribera utilizada para habilitar el emprendimiento. Los vecinos afirman que se trabajó con una demarcación cuya validez dependía de un sustento técnico posterior de la Autoridad del Agua, elaborado en 2022, y cuestionan que ese informe no haya sido incorporado como instrumento normativo. Además, plantearon posibles afectaciones al patrimonio paleontológico y arqueológico de la zona, así como al acceso a las playas públicas.

El conflicto llegó a la Justicia hace cuatro meses con un pedido de medida cautelar ambiental que todavía no tiene resolución, según la Asamblea. La organización cuestionó que el trámite quedara condicionado al pago de tasas judiciales y citó un fallo reciente de la Corte Suprema como antecedente para pedir medidas de protección mientras se resuelve el expediente. El debate ya no es solo sobre ocho edificios: para quienes viven y circulan por la costa sur, la pregunta es cuánto se puede intervenir un médano antes de que el cambio sea irreversible.